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民法典物权编草案二审 “居住权无偿设立”等四大变化

时间:2019-07-25 14:14:54 编辑:

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图为早上开市的中英街。

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那么,接下来美俄双方还会如何出招呢?

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按照上述规定,举例来说,某人立遗嘱想把房产留给儿子,但是又担心老伴的养老居所,那么就可以签订居住权合同,明确房产虽由儿子继承,但是老伴是居住权人,有权占用、使用该处住宅。

同时,二审稿删除了一审稿“抵押权”中关于耕地不得抵押的规定,以适应“三权分置”后土地经营权入市的需要。

资料图:美国总统特朗普。

二审稿规定:承包期届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包;土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权;流转期限为5年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记,未经登记,不得对抗善意第三人。

明确“土地承包期届满依法继续承包”

二审稿采纳上述建议,增加规定:居委会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。同时完善公共维修资金使用的表决程序,降低通过这一事项的表决要求,将一审稿的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过3/4”同意,修改为“双过半”同意;明确提出“紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依照申请使用维修资金。

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强调“无居民海岛属于国家所有”

新京报快讯(记者王姝)今天,十三届全国人大常委会第十次会议二次审议民法典物权编草案,对比此前的一审稿,二审稿呈现“居住权无偿设立”等四大新变化。

“央广新闻”微信公号12月2日消息,12月1日,国内某高校在读博士赵先生向记者反映,在他毫不知情的情况下,中国银行湖南长沙金满地支行为其名下办理了25个信用卡账户、18张信用卡。在得知这一情况后的一年半时间里,他多次与发卡银行、监管部门沟通。然而至今,相关事宜并没有得到妥善处理,而涉事的中国银行长沙金满地支行的负责人在一次沟通协商中还提醒赵先生说:“以你个人的身份和我们银行打官司,能有多少胜算呢?”

一审稿规定了建筑物区分所有权。一审后,有的常委委员、部门和社会公众提出,近年来,群众普遍反映业主大会、业主委员会成立难,公共维修资金使用难等问题,建议草案对此作出针对性的规定。

降低启动公共维修资金的表决要求

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为推进我区科学立法、民主立法、依法立法,做好《内蒙古自治区预防和制止家庭暴力条例》修改工作,11月30日,自治区妇联与内蒙古大学、内蒙古财经大学、内蒙古党委政策研究室等相关单位的10余名专家、学者、律师共同成立了《条例》修法专家组,确定了专家组职责任务,召开了《内蒙古预防和制止家庭暴力条例》(修改)征求意见座谈会,专门就《条例》的修改工作听取专家意见建议。自治区妇联权益部负责人主持座谈会,介绍了《条例》的修改背景、联合调研组执法调研情况及立法进展。自治区妇联副主席郑剑虹出席座谈会并讲话。专家们普遍认为《条例》的修改意义重大,不仅是我区预防和制止家庭暴力工作的现实需要,也是依法治国、依法治区工作大局的需要;《条例》修改任务繁重、责任重大、使命光荣,专家们表示要借鉴经验、贡献智慧,积极参与配合调研工作,不断细化、充实、完善《条例》内容。

二审稿提出:居住权无偿设立;居住权人有权按照合同约定,对他人享有的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要;居住权合同的一般条款包括当事人的姓名和住所、住宅的位置、居住的条件和要求、解决争议的方法。

此外,二审稿进一步强化对业主维权的保障,增加规定:在建筑区划内违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等的行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。

按正常流程,整个公证过程耗时较长,三个月的最佳治疗时间却越来越近。焦虑中,当事人匆匆赶赴海盐县公证处,并对公证员说明了事情的紧急性。公证员当即启动“容缺受理”机制,同时告知当事人,此次所带的资料并不齐全,但无需多跑一趟来回,只需尽快补齐材料即可;第二天,海盐县公证处指派公证人员前往当地派出所核实情况后及时制作了公证书,并将副本直接寄往浙江省公证协会;第三天一早,海盐县公证处主任与省公证协会的工作人员取得联系,并详细告知案件的特殊性,希望省公证协会在审查后可以尽快将公证书副本寄往海基会,省协会在得知案情后,一收到副本,立即进行审核,在确认无误后第一时间把公证书副本寄往台湾海基会。与时间赛跑,整个过程仅耗时一天半。

二审稿采纳了上述建议,在“国家所有权和集体所有权、私人所有权”章节增加规定:无居民海岛属于国家所有,国务院代表国家行使无居民海岛所有权。

一审稿在现有物权法基础上,增设了“居住权制度”。二审稿则进一步细化了有关居住权的相关规定,明确居住权是无偿设立的用益物权,并对居住权合同的内容进行了规范。

来源:新华网

在培训班上,建行工作人员讲授了扶贫小额贷款、防金融诈骗 、裕龙通产品、农民工维权常识等,并鼓励困难群众要树立自力更生的信心,相信党和政府,用自己勤劳的双手战胜贫困,创造美好的新生活。

央广网北京2月13日消息(记者吕红桥)据经济之声《天下财经》报道,从1998年三大门户网站成立,到2018年数字经济繁荣发展,中国互联网经历了一个突飞猛进的20年。2019年,站在下一个20年的起点上,我们对中国互联网的发展有更多期许,期待数字经济和实体经济加速融合中,每个人都能从中受益。

一审后,有的常委委员提出,海岛保护法明确规定,无居民海岛属于国家所有,建议草案增加相关内容。

此前,十三届全国人大常委会第七次会议通过了农村土地承包法,二审稿进一步落实了新农村土地承包法提出的“三权分置”等新规定。

△习近平抵达平壤开始对朝鲜民主主义人民共和国进行国事访问

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明确“居住权无偿设立”

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